Descripción

Bodega Industrial en Arriendo en La Unión – Sector Cruce San Javier

Ascender Propiedades ofrece bodega industrial en arriendo en La Unión, ubicada en el sector Cruce San Javier, dentro de un barrio industrial consolidado y con excelente conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y servicios.

La propiedad cuenta con 576 m² construidos, electricidad trifásica, oficinas, baños y un amplio espacio exterior de uso común, incluyendo patio para maniobras de camiones. Su ubicación cercana a la planta Colun y a importantes vías de conexión la convierte en una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren infraestructura y facilidad de transporte.

Canon de arriendo: 42,27 UF mensuales
Comisión de corretaje: 50% + IVA

Características de la Propiedad

Superficie construida: 576 m²
Terreno de uso común: 5.000 m²

• Electricidad trifásica
• 2 oficinas
• 2 baños
• Agua potable
• Sitio cercado
• Amplio patio de maniobras
• Espacio exterior para operaciones y circulación de camiones
• Barrio industrial consolidado

Conectividad

La ubicación constituye uno de los principales atributos de esta propiedad, especialmente para empresas que requieren transporte frecuente de carga y distribución.

• Sector Cruce San Javier
• A 6 km aproximadamente de La Unión
• A 8,2 km aproximadamente de la Ruta 5 Norte–Sur
• Acceso por camino asfaltado hacia el norte, vía Rapaco
• Cercanía a planta Colun
• Excelente conexión para transporte y distribución

Potencial para Empresas

Por sus características y ubicación, la bodega resulta adecuada para distintas actividades empresariales, tales como:

• Almacenamiento
• Logística
• Distribución
• Operaciones industriales
• Empresas proveedoras
• Servicios asociados a la industria
• Operaciones vinculadas a la actividad productiva de la zona

El amplio patio exterior permite disponer de espacio para maniobras de camiones y operación logística, sujeto a las condiciones de uso correspondientes.

Opción de Ampliación

Existe la posibilidad de ampliar la superficie destinada a bodegas, de acuerdo con los requerimientos y necesidades de la empresa arrendataria y las condiciones técnicas correspondientes.

Contacto

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Broker: Jacqueline Sandoval
Cel: +56 9 2863 5329