Descripción

Propiedad Comercial en Venta – Valdivia

Ascender Propiedades ofrece propiedad comercial en Venta y/o Arriendo en Las Ánimas, ubicada en una casa esquina dentro de un sector consolidado y con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 153 m² construidos, una distribución amplia y versátil, además de espacios que pueden adaptarse a oficinas, consultas profesionales, centros de servicios, capacitación u otras actividades comerciales, de acuerdo con la normativa y permisos correspondientes.

Valor de arriendo: $1.100.000 mensuales
Comisión de corretaje: 50% + IVA

Valor de venta: $188.000.000
Comisión de corretaje: 2% + IVA

Características de la Propiedad

Superficie construida: 153 m² aproximadamente

• Casa esquina
• Propiedad apta para uso comercial
• 5 baños en total
• Recepción
• 4 salas amplias
• Cocina
• Patio techado de aproximadamente 30 m²
• Calefacción mediante aire acondicionado
• Disponible amoblada o sin muebles

Distribución

Primer Nivel

• Recepción
• 2 salas amplias
• Cocina
• 2 baños
• Patio techado de aproximadamente 30 m²

Segundo Nivel

• 2 salas amplias
• 1 baño
• Espacios versátiles para oficinas o áreas de atención

Potencial Comercial

Por su distribución, ubicación y conectividad, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para desarrollar actividades comerciales y profesionales, tales como:

• Oficinas
• Centro profesional
• Consultas
• Servicios
• Centro de capacitación
• Atención a público
• Otros usos comerciales, sujetos a normativa y permisos correspondientes

La posibilidad de arrendarla amoblada o sin muebles permite adaptar el inmueble a las necesidades específicas de cada actividad.

Además, se encuentra cercana a:

• Colegios
• Universidades
• Supermercados
• Comercio local
• Locomoción colectiva

Cuenta también con rápido acceso hacia las salidas Norte y Sur de Valdivia, facilitando el desplazamiento hacia distintos sectores de la ciudad y sus alrededores.

Modalidades

La propiedad se encuentra disponible tanto para arriendo como para venta, ofreciendo una alternativa para empresas, profesionales e inversionistas que buscan instalar o desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica.

Contacto

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Broker: Jacqueline Sandoval
Cel: +56 9 2863 5329